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“那倒也不至于!”
章成功点上一支烟,深呼吸一口:“你真觉得,预售能卖得出去房子??杜老九,你也干了这么多年生意了,你觉得这套路,在老百姓身上行得通吗??”
“行不通!绝对行不通!!”
“老百姓虽然好哄骗,但是,她姚诗敏的九州资本,毕竟只是一个刚刚成立的企业,既没有资金,又没有过往成绩!”
“没有信任背书的房产企业,是不可能卖得动的!”
杜老九说的非常笃定!
“这就对了啊!”
章成功的确也是这么想的。
“和你杜老九比起来,这个女人没有任何资本优势!”
“你还担心什么呢?”
说到这里,杜老九的情绪,这才终于稍微缓和下来一点。
“是,章书记,我明白了,领导就是领导……您三言两语,就让我醍醐灌顶啊……谢谢……”
“彩虹屁就不要拍了!”
章成功不耐烦的摆手:“至于你说的,刘大志的砂石厂那块地……”
“那块地我必须拿下的章书记!”
杜老九直接打断领导的话:“城东的地段你知道的,能开发住宅的地块非常有限,要不是这次刘大志这个王八蛋胆大包天的出了事,我都很难再找到好的地块了……说起来,我反倒是要感谢一下这个家伙,他要是不出事,我就没地可买了!”
“嗯。”
章成功也默认了杜老九的势在必得。
的确,总不能桃子都被姚诗敏给摘了吧?
大力发展第二第三产业是没错,但是辉明县,可不止你一家民企在做相关产业。
“关于这块地的事,我会想办法给你争取的,决不能再流走!”
“谢谢,谢谢章哥,我就知道,咱们才是一条船上的人,哈哈……”
章成功变得认真:“但是有一点,你要做到心中有数……这块地,价格会非常高!”
“城市的东扩南移政策已经落地了,现在谁都知道未来规划和发展方向了……”
“你想争取可以,但是捡漏就不可能了……”
“在亩单价上,你要做好心理准备……”
杜老九摸了摸鼻子:“那,一亩地,是多少钱?”
“那要看县府和自然资源规划部门,以及财政,税务等等诸多部门的统一协调定价,我说了也不算……”
“但是按照我的经验,初步估计,亩单价不会低于七位数,折合楼面价,都要达到两千以上每平方了……”
“我擦!”
杜老九瞪大了眼睛:“那不行啊章哥,那我太亏了啊,当初姚诗敏买的那八十亩,才十万块钱一亩……”
“而后来从我手上搜刮的那两百亩,更是令人发指的才六万块钱一亩,现在要我花一两百万的亩单价,这前前后后才不到一个月的时间,我……我不成了大冤种了吗,啊?”
“此一时彼一时了!”
“你跟我喊没有用!”
“你如果有人家的魄力和眼光,不说拿下先期那八十亩,你就是把你手上的两百亩保留到现在,你躺床上都能挣几千万了……所以说现在说这些还有什么用??”
杜老九:“……”
“好,那我知道了章哥!贵就贵吧!就算是贵,这块地未来也肯定有利润的!”
“你能这么想就对了,商业头脑是向未来看,而不是看过去!”
“另外,我再给你指条明路……”
“九州资本的楼盘预售成绩,应该很快会出来了……”
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