妙笔文学

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第九章一小时商业圈（第1页）

接下来又有一件大事发生，那就是杭甬高速公路，提前全线通车了。

这件事对方明湘来说，算得上是一件大喜事。

最近刚筹建好运输公司，高速公路就通车，那样一来，虞城作为两个城市的中心，开车到余杭和甬城的时间，就会缩短到一小时。

也就是说，前世经常用到的一个名字：一小时商业圈，已经初步形成。

以后虞城的地理位置，肯定会更加重要。

一方面，以它为中心的一小时商业圈，把浙省最发达的两个城市，连接起来。

另一方面，所有往南走的汽车，都会绕不过虞城，从这边进入104国道，去浙南地区。

所以必须抓紧时间，在虞城的高速路口，建一个运输公司的中转站。

这边的土地，现在还没炒到天价，多买下一些，以作储备，未来就值钱了。

如果某一天，虞城的汽车城办不下去了，那就在这边搞一个汽车综合市场，也能凭借地理位置的优势，吸引大量的汽车品牌商，来这边开5s店。

把这个想法跟谢国兴说了后，他也觉得不错。

于是又跟郑叔商量。

郑建树现在从具体的事务中脱身出来，轻松了许多，于是两人坐到一起，就这件事，认真探讨了一番。

或许是因为身份的不同，一个是老板，一个是高级职员，所以看问题的角度，多少有些差距。

方明湘有重生优势，所以更看重的是未来发展潜力。

而郑建树作为总经理，是需要业绩的，有时候会衡量投入和产出。

比如现在投资土地，到底值不值这个问题，虽然总体上赞同方明湘的观点，还是有自己的想法。

“方小姐，因为高速公路的通车，你就要在这边买大块的土地，抛开将来升值这个问题，我的想法是，这些钱投到别的地方，你觉得回报会比土地增值少？”郑建树首先反问道。

现在分司投资的几个项目，除了运输公司前期投入大，见效慢之外。

其它几个分公司，都短时间内，就能产生非常高的效益。

拿钱买地存上十年，即使将来涨上十倍，难道开公司后，十年后收益达不到十倍？

要知道现在公司的投资回报非常高，每年以百分之五十以上的速度在增加。

以复利的方式计算，十年下来，回报率就是五十倍了。

“这个道理我明白。”方明湘想了想，觉得确实是这个理。“只是有的东西具有稀缺性，如果现在不把这块地买下来，万一同行买了，就会对我们产业带来冲击。”

这话当然是借口，只是有些话不好对郑叔说。

在他们眼里，因为九十年代的经济飞速发展，所以对未来非常乐观。

肯定不会相信，互联网兴起后，世界会发生多么大的变化。

二千年后，虽然经济依然在高速发展，可是对民营经济来说，却已经停滞不前了。

大量的传统行业，面临洗牌倒闭。

对于未来的经济，方明湘的信心并没有像现在这样大。

因为到时自己也失去了重生的优势，不敢说一定能继续带领大家赢利。

而这些土地和市场，属于稀缺资源，你有了之后，别人只能找你租，这样一来，等于有了大量的固定资产，不容易贬值。

就算经济形势再差，只要租得出去，就不用担心养不活这些人。

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