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周强在意的是,这个写字楼的楼层、位置、朝向、视野和价格。
首先,就这间写字楼是三层,其实是有点低的,周强更喜欢那种宽阔的视野,高瞻远瞩的感觉,一眼望去可以俯瞰远处的景色,这样再跟客户高谈阔论时,也有一览众山小的气势。
这并不是周强个人的喜好,其实很多大型公司,都喜欢挑高层写字楼,比方说金宇公司建筑的金宇大厦,他们公司用不完整栋大厦,下面的楼层都被出租了,留下顶层的几层楼给自己的公司使用。
而且,当周强站在这间写字楼的玻璃前,向着外面望去的时候,直接被对面的大楼挡住了视线,只能看到一条车水马龙的公路,说实话看起来就有些心烦,更别说产生一览众山小的雄心壮志了。
所以,周强在看了一番之后,又询问了一下价格,然后直接告辞了。
有人或许会疑惑,周强既然不打算买这栋写字楼,又为何要询问价格呢?
其实,周强询问这间写字楼的价格,并不是因为这间写字楼本身,而是想要了解写字楼的市场价,这样,他会对附近的写字楼的出租价格有个大概的估计,等他看到自己喜欢的写字楼时候,心里就会有一个基本的性价比,跟客户谈价格的时候,也会更有底气。
“周总,这套房子,您不满意吗?”看到周强这么快就走了出来,吴莉莉赶忙问道。
“太低了,视野不好。”周强说道。
“周总,我找的那套房子是高楼层的,要不我带您去看看。”田蓉在一旁提议道。
“嗯。”周强点点头。
在田蓉带领下,一行人来到了二十八层,这栋楼一共有三十层,二十八层已经算是高楼层了,周强刚出了电梯,就在楼道旁的窗户,向着外面张望,视野不错、能够看到很远,前面也没有什么遮挡。
“走,带我看看那间写字楼。”周强来了兴趣,主动提议道。
“好的。”田蓉笑了笑,走在前面给众人引路。
那间写字楼在大楼的东侧位置,正所谓的旭日东升,周强觉得还算不错,心里已经盘算着,只要这间写字楼没有太大的毛病,性价比也差不多,那就把它租下来,毕竟,烧饼侠电影马上就要上映了,写字楼在入住前还需要装修,周强必须抓紧时间进行。
“周总,就是前面那间写字楼。”田蓉指着不远处,敞开着半扇门的写字楼,道。
周强又向前走了几步,就在走到那间写字楼旁边的时候,周强停住了脚步,皱了皱眉头,因为在那间写字楼门口的不远处,对面就是这层楼的卫生间,虽然安荣大厦的物业不错,卫生间打扫的很干净,并没有太大的异味,但是一出办公室的门,对面就是厕所,总归让人觉得有些不舒服。
有了这个缺点,这间写字楼,基本上是被周强pass了,不过,业主已经过来开门了,出于对业主的尊敬,周强还是决定进去看一看,毕竟,是他们约得业主看房子,如果现在转身就走,那就不是租房的问题了,而是人品的问题。
进了这间写字楼,周强象征性的转了一圈,又询问了一下业主价格,随后就告辞离开了,这年头,业主都精明着呢,打电话询问的话,业主是不会告诉你底价的,只要看过房子,证明了你的租房意向,当面询问的时候,业主才会报出心理价位。
“周总,这个高楼层的写字楼,您不满意吗?”一出门,田蓉就忍不住问道,这间写字楼是她找的,如果周强租了这间写字楼,业绩就会算在她的明下,她自然是比较积极。
“这间写字楼,门口右转就是厕所,你觉得合适吗?”周强反问了一句,懒得再多说什么。
连着看了两间写字楼,都不是特别的好,吴莉莉也觉得有些没面子,强挤出一抹笑容,道:“周总,十二层,还有一套写字楼,那间写字楼离着卫生间挺远的,要不咱们去看看那间。”
“走吧。”周强撂下了一句后,随后,向着电梯的方向走去。
就在周强一行四人进入电梯后,有一男一女也跟到了电梯旁,这两人胸前都挂着中伟地产的工作牌,正是中伟公司的许阳阳和韩龙鹏。
“阳阳,咱这东躲西藏的,都不敢走到客户跟前,跟着有用吗?”一旁的韩龙鹏,叹了一口气问道。
“怎么没用,要是没有跟着客户,你咋知道他看过什么写字楼,知己知彼百战不殆,懂什么?“许阳阳哼了一声。
“那你说,咱们能切到这个客户吗?我看这个客户,都是看的大面积的写字楼,可是个有钱的主。”韩龙鹏说道。
“只要有机会,跟客户单独接触,我一定能切下来。”许阳阳胸有成竹的说道。
一路跟踪过来,许阳阳都记下了周强看过的写字楼,一个低楼层、一个对面是厕所,加上周强只看了很短的时间,许阳阳就能猜测出,周强应该并不满意这两套写字楼,而中伟公司的门店就在安荣大街,在这边的房源十分丰富,许阳阳现在就有两套不错的写字楼,随便拿一套都比刚才看的那两套写字楼强!(。)手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
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