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301人情（第2页）

“周老弟，咱们是第一次见面，我也不知道你爱吃啥，龙华餐厅主营三个菜系京川粤，我让餐厅把各色菜系的招牌菜都上了几道，您尝尝，合不合口味。”宋金宇做了一请的手势。

“好。”周强应了一声，也不客气，拿起右手边的筷子，就开始品尝桌上的菜肴。

周强也是穷人家的孩子，也就是近半年才富了起来，哪有那么多的讲究，他品尝了桌子上的几道菜，除了粤菜偏清淡之外，其余的几道菜都很符合他的口味，没一会就吃的满口留香了。

看到周强荤素不忌、大吃大喝，宋金宇脸上露出一抹笑意，他也是穷人家的孩子出身，虽然说现在有钱了，但是，吃饭上还是喜欢大鱼大肉，以前他请客，最怕遇到那种讲究的客户，辣的不吃、甜的不吃，炸的不吃，肉也不吃，总之一大桌子菜，经过对方的点评后，能吃的没几道，还都不是宋金宇爱吃的，宋金宇当时就有骂娘的冲动，你丫的啥都不吃，来饭店干毛，恶心人呢？

酒过三巡，菜过五味后，宋金宇放下了筷子，说道：

“周老弟，我知道你是一个有能力的人，但是，拆迁补偿这种事情很繁琐，会遇到很多难以想象的事，我已经经历过很多次了，但是每一次，都有难以想象的事情发生，所以您要安抚那三十多名客户，也不是一件容易的事，咱俩还得再合计合计。”

宋金宇虽然没有明说，不过周强听出来了，对方是害怕自己没办法控制住客户，办不好这件事，沉吟了片刻，问道：

“宋董，拆迁补偿的事，您有什么章程？”

“周老弟，您问到点上了。”宋金宇应了一声，组织了一下语言，继续说道：“说实话，九龙山小区的房子，已经很多年了，房子也值不了多少钱，很多业主想卖都卖不出去，如果早两个月，一说自己的房子能卖出去，估计那些业主就乐的屁颠颠了，晚上都得笑醒了，但是，现在一听说要拆迁补偿了，一个个的都跟得了红眼病似得，恨不得从你这里啃下一块肉。”

严格的说，宋金宇不算是奸商，他让周强压低补偿价格，倒也不是说要坑住户，而是希望将补偿款压到一个合理的价位，并且早日解决拆迁补偿的事，也好尽快进行下一步的开发，因为人性都是贪婪的，有些老百姓，一听说拆迁，那心都野了，别管自己的房子好，还是破，都恨不得能一套换好几套。

但你也不想想，谁傻呀？你的房子都破的卖不出去，还总想着一套换好几套，现实吗？

如果，九龙山小区是一片平房，容积率低，那别说换一套房子，就是换十套新房，宋金宇也给。

可关键不是那么回事，九龙山小区的地皮面积不大，也是高楼层，住户也不少，赔偿款自然也不会给的太多，否则，开发商自己都亏本了，谁还可能来开发这里。

“宋董，您打算按照什么标准补偿。”周强问道。

“在房产均价的基础上，每套房子多给百分之三十的补偿款。”宋金宇说道。

简单的说，一套房子值二百万，就可以得到二百六十万元的补偿款。

“这个价格，也算合理。”周强点点头。

“是呀，放在两个月前，如果那个住户知道，自己的房子能超过百分之三十的房产均价卖出，肯定晚上都能笑醒，不过，人心总是不满的，肯定会有住户狮子大开口。”宋金宇叹了一口气。

“宋董，那如果我帮了您，我的客户能得到多少额外的好处？”周强问道。

“在补偿款的基础上，我愿意多给您的客户五万元的安家费，如何？”宋金宇说道。

周强犹豫了一下，觉得这个金额也差不多，应道：“这个忙，我帮了。”