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270九龙山小区(第2页)

“要不,晚上你请他吃个饭,给人家道个歉。”陈冬菊说道。

“他都这么折腾我了,我还怎么给他道歉,再说还没选上,我就这么巴结他,那以后选上了,他要是再提要求,我岂不是更被动。”李心怡说道。

“你要不愿意就算了,不过,人家要是再联系你,你说话可得客气点。”陈冬菊说道。

“我听您的。”李心怡应了一声,心里却是暗想,客气有什么用,那个家伙要是想公报私仇,我演的再好也没用。

……

京城,九龙山小区。

这是一个老式的小区,虽然小区的位置不错,但是因为年久失修、物业管理不善,整个小区的设施早就烂透了,小区里私家车和生活垃圾随处可见,很多家里有钱的人都搬走了,剩下的都是想搬、却没钱搬走的人。

因为小区环境太差,很少有人在九龙山小区买房,连带着附近的中介公司也少的可怜,不过,在小区东侧的底商,前些日子倒是新开了一家名叫中天置地的中介公司。

这家中介公司来了之后,小区里整天都能见到房产经纪人进进出出,每天都会带着客户看房子,不过,目前还没听说哪家业主把房子卖了,不过想想也是,这么破败的小区谁愿意住进来。

甚至,很多闲着无聊的大爷大妈,都在打赌这家中介公司多久会倒闭。

不过,中天置地公司的业务员,并没有因为大爷大妈的腹诽受到影响,此时,中天公司门店内依旧是一派繁忙的景象。

中天公司的面积并不大,总共也就五六十平方米,摆放着几张办公桌,桌子上摆放着电脑和电话,几个业务员都在忙碌的工作中。

在最里侧的一个桌子后,坐着一个丰腴的少妇,黑色的职业套装将美好的身材勾勒的淋漓尽致,正是中天公司的店长吴莉莉。

九龙山小区正是之前周强说的,即将要拆迁改造的小区,不过这件事情暂时只有他和吴莉莉知道,业务员们都不清楚具体的原因。

从碧云小区搬到这里,已经将近半个月了,距离周强给的期限马上就要到了,吴莉莉这些天都快忙死了,好在基本完成了周强交代的任务。

不过回想起来还真是不容易,首先是搬了一趟家,从碧云小区的中伟门店拉来了桌椅和电脑,只留下了两个业务员守着碧云小区门店,其余的业务员都被调到了这边。

至于他们现在所在的门店,已经十分的老旧了,是周强给他们准备好的,原本吴莉莉以为这是周强租的,后来才知道周强已经买下了这个门店。

周强之所以能买下这个门店,主要是有两个原因,第一这个门店是商业立项,所以不存在限购问题,第二商业性质的底商只有四五十年的产权,这个底商已经基本到了年限,所以出售的价格十分低廉,远远低于七十年产权的住宅。

而且据吴莉莉所知,周强现在只交了十万定金,还没有给业主交付房款,吴莉莉猜测,周强可能是将所有的资金都投入了烧饼侠电影。

说实话,吴莉莉也很佩服周强的胆量,居然敢投资一个陌生的行业,万一烧饼侠电影的票房不景气,周强那三百万块钱说不定就打水漂了。

解决了门店的事情,吴莉莉要面对的困难很多,周强几乎成了甩手掌柜,将所有的工作都推给了她,首先,吴莉莉找到了九龙山小区附近门店的麦田前同事,从对方手里买到了所有九龙山小区正在出售房源信息,以及九龙山小区的。

拿到了房源和后,业务员合适房源信息的同时,也开始了最基础的工作——跑盘,没办法,换了新的小区,业务员们都不熟悉周围的情况,只能从基础做起。

等到房源的情况摸透了,小区的环境也熟悉了,吴莉莉就开始组织业务员跟业主谈房价,谈到后期周强甚至请来了几个群众演员,让这些群众演员假装客户,以此将业主的房价压到最低。

请人装客户跟业主谈房价,看着比较麻烦、而且还要给人家钱,但是,确实是很有效的谈价格方式,可以将所有的房价都压到最低。

因为现在的业主,都是不见兔子不撒鹰,对于房价都留着一定的余地,只有亲自跟客户见了面,才肯报出自己的最终底价。

这些日子以来,中天公司的十名业务员,已经跟五十多位想要卖房的业主谈过了,其中巨大的工作量可想而知。

不过,吴莉莉现在也面临着一个问题,那就是业务员们最近有些浮躁,有不少人都跟她抱怨过,连个客户都没有见到,为什么要一直谈房价,这不是在做无用功嘛。

而且,这十个业务员原本都在碧云小区工作,突然间调到了九龙山小区,每天都是在见不到客户的情况下,跟业主谈房子的价格,半个月的时间里没有一个人开单,而不开单就挣不到钱,业务员们心里都产生了不满。

这些问题,吴莉莉本人也无法回答,因为真正做主的是周强,她也不知道周强这么吩咐有什么深远的用意,按照中介行业的一般规矩,都是先带客户看房子,如果客户有意向买再谈价格,现在连个客户的影子都没见着,周强就让业务员使劲的谈房价,万一客户不买房子了,岂不是竹篮打水一场空。

“呜呜……”

就在此时,店外传来一阵汽车声,吴莉莉抬头向外望去,一辆银灰色的轿车停在门外。

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