手机浏览器扫描二维码访问
京馨小区,恋家门店。
会议室里,杜达坐在主位上,韩杰克坐在右手边,两个人都是沉着脸、皱着眉,仿佛一个模子刻出来的一般。
为了避免韩杰克冲动,杜达把陈雪留在九号楼外,就带着韩杰克先回来了,一边等待陈雪的消息,一边商量着对策。
有时候带客户看房子,就像是玩一场智力游戏,需要静下心来分析每一个环节,每一步走向,不光考虑自己改怎么做,同时还要考虑客户的想法,以及竞争对手会如何做。
“老大,你说中伟公司,还会不会带客户看其他房子?”韩杰克问道。
“应该会吧。”杜达说道。
“既然还会看其他的房子,中伟公司为何单单控制9号楼1801的房子呢?”韩杰克疑惑道。
这也是杜达心中的疑惑,虽说9号楼1801的房子性价比稍高,但是,每个人的想法是不同的,客户也未必能一定看上,周强使用弄丢钥匙这种做法,多少要冒上一定的风险,对方要么是鲁莽之人,要么是有其他的想法,杜达一时间也看不透。
“咚咚咚。”就在此时,会议室的门突然响了,杜达抬起头来,道:“进来。”
“咯吱……”
一声,办公室的门打开了,陈雪从外面走了进来,跟杜达和韩杰克打过招呼,坐到了杜达的左手边。
“陈雪,你怎么这么快就回来了?”韩杰克有些诧异的问道。
“马勇夫妇已经坐车走了,我不回来能去哪里?”陈雪耸了耸肩膀。
“中伟公司的人,带着客户看了几套房子?”杜达问道。
“据我所知,他们从九号楼出来后,就直接离开了小区,没有再看其他的房子。”陈雪说道。
“这么说,中伟公司的人,很有可能只带客户看了一套房子。”杜达摸着下巴嘀咕道。
“京馨小区,一共就四套在售的四居室,其余三套咱们都带客户看过了,他们自然没有必要再带客户看了。”陈雪说道。
“那也未必,如果换做是我,即便明知客户看过其他的房子,也会带客户再看一遍。”杜达说道。
“老大,即便你想带客户看第二次,但是客户已经跟着其他中介公司看过了,未必愿意跟着你再看一遍吧。”陈雪说道。
“别傻了,看房之前,我根本不会告诉客户,带看房源的具体房间号。”杜达说道。
“老大,那像你这么做,有什么意义呢?”韩杰克疑惑道。
“怎么没有意义?只要是我带客户看过的房子,别管是先看、还是后看,我都有权力卖给客户呀。”杜达笑了笑,意有所指的说道。
“老大,我怎么感觉,你这话里有话。”韩杰克嘀咕了一句,思索着杜达说的话。
“我的意思很简单,周强之所以控制9号楼1801的房源,我估计只要是因为这套房源性价比高,客户会买的可能性最大,那么咱们现在约客户看房子,暂时先不告诉客户房子的房间号,只要能带着客户看过这套房子,就能名正言顺的把这套房子卖给客户。”杜达说道。
“对呀,这倒是个办法,到时候,京馨小区所有在售的四居室,咱们都带着客户看过,客户从咱们公司买房的几率,要比中伟公司大得多。”陈雪说道。
两个中介公司带客户看同一套房子,这种情况在中介行业很常见,因为中介公司在看房前,一般不会透露具体的房间号,而客户因为只看过一次房,对于小区和房子的情况也不是很熟悉,所以,有些时候会稀里糊涂的,跟着两个中介公司看了同一套房子。
这种情况下,如果客户看上这套房子,事情就会变的比较复杂,两个中介公司都带客户看过同一套房子,即便是有先有后,但是又不违反法律,所以理论上来说,两家中介公司都能把这套房子卖给客户。
杜达现在打的就是这个主意,他不会告诉客户具体的房间号,只说这套房子性价比高、装修好,然后在带客户过程中,尽量转移客户注意力,直到将客户带进9号楼1801的房子里,只要客户进了那间房子,他们就能顺理成章的向客户兜售那套房子,而杜达当了这么多年的店长,他自信自己谈单子的能力,肯定要比那个周强厉害,这个单子还得从恋家签约。
三人又考虑了一番之后,由韩杰克约客户看房子,韩杰克组织了一下语言,随后拿出手机,拨打了客户马勇的电话。
手机接通后,传来了马勇的声音,道:“喂,我是马勇。”
黎少甜甜宠 我有一双掠夺眼 我是末世蛮王 大夏纪 凤冠天下之点绛唇 不疯魔不快穿 首先我很强 快穿之初恋居然是大佬 大明海贼王 绿茵超巨星 一觉醒来我变成了高冷公主 魔教魔头又被媳妇儿罚跪了 我的沙雕小软猪 斗罗之终焉龙神 顶流:从不按剧本开始 邪气的我却是正道身份 开局签到火影系统 国民的岳父 穿越后我拿了主角剧本 穿成反贼闺女她只想种田
苏晨穿越五年,绑定巅峰人生系统。只要做出选择就能获得奖励。但前世天王的苏晨因工作忙碌患癌而死,穿越的他选择过咸鱼生活。他是最神秘的曲爹麒麟才子,把老婆捧成最当红天后。本以为老婆孩子热炕头的生活会一直持续下去,但老婆接下了一档观察明星日常生活的综艺直播节目。女儿苏小夕当着万千观众的面,用麒麟才子的最佳作曲人奖杯砸核桃,于是苏晨的曲爹身份再也藏不住了!女儿上幼儿园,给小朋友讲白雪公主小红帽等等人们闻所未闻的童话,童话大王安徒生也渐渐暴露在公众视野中。中秋佳节女儿吟诗一首苏晨苏小夕!求求你闭嘴吧!爸爸的马甲全被你曝光了!记者苏爹,您是怎么做到多才多亿的?苏晨我只是个咸鱼。如果您喜欢奶爸我曲爹身份被女儿曝光了,别忘记分享给朋友...
傅总,你的娇妻又爬墙了简介emspemsp关于傅总,你的娇妻又爬墙了新婚之夜上错床,直接晋级成首富少奶奶傅总对这位娇妻十分满意,就爱看她怼人的模样。斗继母,气情敌,助破案,背后还有个大靠山法医博士X首富冷少,夫妻甜蜜互怼日常,强势来袭...
八荒战神简介emspemsp关于八荒战神七年前,君莫离被人污蔑,如过街老鼠人人喊打。七年后,君莫离已成八荒战神。战神归来,却不料夕阳西下,昔日的妻子与他人并肩而行,就连孩子都能够打酱油了。七年不见,莫非妻子竟已嫁为他人妻...
秦酒是一个精怪,本体是个酒樽,也就是人们口中说的盛酒的杯子,最爱的便是每日细心呵护保养她的主人。然而,一天主人被她盛过的酒毒死了。为了替主人报仇。秦酒前往万千世界完成任务。本以为会是个艰苦绝伦的路途。却意外发现怎么任务目标都是主人的气息?现代世界大小姐,你是真心喜欢我的,对吗?清冷禁欲的男神满眼温柔。校园位面酒酒,我妈说她想让你做她儿媳妇,考虑一下?青梅竹马的哥哥别扭求爱。古代位面夫人,万里江山不及你回眸一笑。金戈铁马的将军铁汉柔情。(1V1,HE如果您喜欢快穿宿主她甜度爆表,别忘记分享给朋友...
替嫁新娘神医夫人她开挂了简介emspemsp关于替嫁新娘神医夫人她开挂了为了查清母亲去世的真相,孟绮回到江都,代替同父异母的姐姐嫁给面貌丑陋双腿残疾的顾家大少爷。都以为她是乡下丫头空长一副好皮囊,卸掉马甲的她却轰动全世界。...
老祖,请您收了神通吧简介emspemsp关于老祖,请您收了神通吧白言,一个星空流浪者,意外来到修行界,一不小心竟然成了宗门老祖,万人崇拜,本以为从此人生走向巅峰,结果第一天就要跟敌人拼命,本大爷才刚修行不到一小时啊!不过幸好老祖有法...