妙笔文学

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第427章 担心流拍（第2页）

是华夏最大的，也是世界上少有的智力密集区。这里有50所高等院校、138所科研院所、10万多名科技人员，建成了许多第一流的实验室，配备了大量的科研仪器和设备。

小小中关村这里财富更是富可敌省，富可敌国，后世年总收入可是几万亿元，占总个帝都gdp高达20以上。

这里的发展，这里人才密集的程度，都是李均所眼馋的。

李均在中关村，准备打造住宅楼，电脑城，产业园三个项目，所图甚大。

很快，秦秘书将李均的点名的高管喊了过来。

李均废话也没有多说。

让众人坐下。

然后就是开门见山了。

秦秘书在旁边准备记录会议内容。

“各位，中关村，这个地方我十分看好，那里现在已经出现了电子产品一条街，但是我觉得那条街未来远远不能满足华夏电子产品的需求，所以我准备建立一个大卖场，另外，这里依托华夏诸多高校，人才济济，我欲在这里打造集团未来的产业园，第三，我们要屯一块五十万方面积以上的土地储备……”

秦秘书帮李均拿出了一块中关村的规划地图。

“大家请看，电子大卖场的选地我已经选择好了，是中关村出售的东南地皮。”

顺着老板的手势，众人发现那块地皮现在周边发展得不是很好，而且距离如今中关村电子一条街距离还颇远，选择那里作为电子卖场，是不是还要再考虑考虑。

炒地皮也好，做地产也好，做其他什么生意也好，生意的黄金定律就是地段，选择最好的地段。

那个地方偏了些啊~

可是老板的意思是他选择好了。

李均让众人不要管卖场的地皮，现在是选择产业园地皮和住宅地皮。

李均让他们在两天之后，给予最好的调查报告。

……

两天之后，众人为李均筛选了几块地皮，将这些地皮相对于其他地皮的优缺点说的都是非常到位。

这些地皮的底价李均看了一下，都不是很高，因为华夏收缩银根，受南岛地产崩盘的影响，这些地皮的价格甚至在下降。

一亩地的价格在十万到十五万元左右，这符合这年代的市场行情，那个南岛地皮就离谱了，七百万一亩，比帝都燕京的地皮还牛皮，现在一下子就显出了原型。

从夭折到一百万每亩到十万每亩，仿佛一夜之间打回原形。

李均不仅是要抄底中关村的地皮，在接下来的时间里，他将慢慢布局全国地皮，今后囤地将是他告诉的一项长期战略，因为现在这年代城镇化还没有提上日程，华夏现在什么最多，地皮最多，所以地价极其低廉，在后世那里会有低廉的地皮，当城镇化开启后，政府出面规划城市建设，利用规划后的土地升值红利，来撬动城市大规模基础建设，轰轰烈烈一轮大建设后，华夏大城市的土地是越到后面越少，资源越少，争抢的人越多。

于是频频地王出现，一块很普通的地都会引发无数竞争。

而且没有足够的钱，没有足够的关系，你拿地依旧很难。

几天之后，中关村开启了一轮土地拍卖，只不过很多企业在南岛折戟，这次参与竞聘土地的企业少得不行。

中关村负责人真担心会流拍。

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