妙笔文学

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第二章 买房（第1页）

南岭花园100平方米只要18万元，也就是只要1800元一个平方，2000元都不要。

以许飞扬现在的存款，几乎都差不多可以全款买两套房子了。

许飞扬记得，南岭花园的房价在二十年后虽然不高，但也要3万左右一平方米。

而加州花园在二十年后，则要4万多一平方米，现在带精装修，家私电器齐全，也不过是2500左右一平方米。

无论怎么样，现在买了都不会亏。

不过对于许飞扬来说，这些房子现在买，价格虽然不高，以后虽然肯定也是不会亏的，但性价比还是不太高。

要买肯定是买以后会上涨到10多万一平方米的房子，哪怕现在买贵了一点，那也性价比比买这些房子更高啊。

而且许飞扬也知道，有些在20年后卖10多万一平方的房子，现在的售价未必就很高，因为地理位置的原因，这些日后会大幅升值的房子，如今的地理位置，在大多数人看来并不好，所以现在的售价也不高。

比如蓝山区的房价，虽然蓝山区有很多地方，现在也属于关内，属于深镇的市中心，但对于同样的属于市中心的地方来说，蓝山区在现在的很多深镇人看来，就算是属于市中心的边缘地带了。

所以这里的房价，虽然比关外的房价要略高一起，但也贵不了多少，大概均价四五千左右的样子吧！

虽然看起来比加州花园，南岭花园这些地方的房子要更贵，但是南岭花园和加州花园都是二手房，而且还是楼梯房，没有电梯的。

蓝山区那边因为是新开发的小区，所以大多是新房，几乎都是有电梯的房子，小区的环境也要比加州花园和南岭花园要好得多。

蓝山区靠近海边，与香江隔海相望，正因为有这样的地理环境，加上日后修通的跨海大桥，所以蓝山区那边的房价才会上涨很快，均价甚至是超过了现在的深镇市中心区富田区。

作为一个重生的人士，许飞扬当然不想走什么弯路了，既然有捷径，为什么还要走弯路。

现在的问题就是许飞扬只有30多万元，南山区的房价再怎么不贵，一套房至少也要五十万在右，除非是买小户型的房子。

就算是小户型，也要30万左右一套，30多万付首付，最多也就是三五套房子。

如果30多万全部付了首付，那自己贷款的部分，起码也是上了100多万。

100多万的房贷，每月按揭还款，哪怕是分30年还清，每月估计也要还个六七千元。

再加上物业管理费，一个月起码也要500元。

以他现在的收入，也是有点hold不住了。

当然了，他可以把这些房子租出去，以60平方2房1厅的房子计算，30多万付首付的情况下，加上还要支付各种手续费和税金，大概可以买下四套房子。

自己留一套，还有三套可以出租，大概最低也能够收到四千多元到五千元左右的租金。

这样算的话，以他现在的收入，倒是没有什么问题。

只要再熬个四年时间，到时候把手上的房子卖掉了，那他可就可.以大赚一笔了。

人生中的第一桶金是最难赚到的，只要有了第一桶金，以后就不怕没有机会赚钱了。

想清楚了自己以后的计划之后，许飞扬到了市中心后，直接转车到了蓝山区的深镇湾。

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