妙笔文学

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第1347章 如何把房子卖出去（第1页）

在搜集信息并进行研究方面，白手特别重视，也特别愿意花钱。

在公司开发部，有一个不挂牌不对外的研究室，以前三个人，现在增加到七个。

清一色的博士和硕士，一个大办公室，十几台电脑。不干别的，就是搜集与地产开发有关的所有信息，并加以分析和判断。

有的时候，白手会亲自出题，七个博士硕士会没日没夜的进行研究。

最近，白手给研究室出的题目，就是在商品房首付降到百分之三十时，商品房的购买者能增加多少。

这是一道大题目，秀才们辛苦了半个月，才有了现在这份厚达十几页的研究结果。

领导翻看资料，聚精会神，显然是看进去了。

主任和常清扬也在看，因为白手同样各给了一份。

看罢，领导赞扬白手，“小白，你很厉害，你的手下也很厉害。”

白手谦虚，“主要是我手下厉害。领导，我有三个博士四个硕士，专门做这方面的研究。”

领导冲着常清扬说，“老常，我看你们住房委，也可以搞个研究室嘛。”

常清扬说，“我知道小白那里有一个研究室，我们也想搞一个。可一没有预算，二没有人才。”

领导笑指白手，“人才么，去小白那里挖两个嘛。”

主任笑着说，“领导，挖不了。在小白那里，年薪十二万，还不用按时上下班，待遇太高了。”

领导嗯了一声，点着头说，“那这样，你们与小白合作，出点钱，分享人家的成果。小白，你不反对吧。”

白手陪起笑脸说，“领导有令，定当遵命。”

“哈哈那是你们的事，我不过问。”

主任说，“领导，我和老常回去后，抓紧时间落实你的指示。”

领导问白手，“小白，对这个研究结果，你是怎么评价的？”

白手说，“我深信不疑。因为我在老家时，曾派我的人做过一个社会调查，我得到了三个结论。一，已经在上海买房的人，大部分还想买第二套第三套甚至更多的房子。二，想到上海买房而还没买房的人，多于已经在上海买房的人。三，阻碍很多人来上海买房的因素众多，但排在前二位的，一是首付太高，二是还贷期限太短。”

顿了顿，白手继续说，“所以，我回到上海后，就给研究室出了这个题目。我的这个研究团队，也不是纸上谈兵和闭门造车。我公司有一个叫做腾飞住房的网站，现有登记注册的网友五十多万，他们来自沪苏浙皖赣五省市。我们在网上做过调查，有二十多万网友参与。他们的回答，主要也是上面两个原因。”

领导思考了一下。

“小白同志，我想听听你自己的想法。”

“领导，我建议一步到位。一，凡在上海购房者，直接解决蓝印户口，主要是解决孩子的上学。二，银行对房贷降息，并把还贷期限，延长到三十年，由购房者自主选择还款期限。三，不论户籍，新房首付百分之三十，二手房首付百分之二十。”

常清扬说，“小白，我插一句。你的第三，二手房为什么首付只有百分之二十，比新房首付还要低百分之十。”

白手解释，“这是为了照顾本地人。很多本地人想以旧换新，以小换大。二手房首付降低，有利于二手房的交易，这对本地人是个利好。”

聊到这里，可以告一段落了。

领导吩咐主任和常清扬，“你们回去后，尽快搞一个方案报上来。”

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