妙笔文学

手机浏览器扫描二维码访问

第371章 硝烟（第2页）

凌轩道：“这会有什么后果？商场如战场，就算我这次不跟王胜东抬杠，你以为他就会当我们是朋友吗？我可以肯定的告诉你们，不会，我们跟他们仍旧是死敌。”

宁静蕾道：“凌总，你的意思我明白。

难道这一次跟他抬杠，紧紧是因为一时之气？”

凌轩道：“你说一下，我们手中大约有多少流动资金。”

宁静蕾道：“八亿。”

凌轩道：“你们再估计一下，光大富裕又会有多少的流动资金？”

宁静蕾分析的道：“他们只从事房地产行业，从去年统计的楼盘销售上看，他们的业绩与我们房地产项目的业绩大体相当。

如此算来，他们的流动资金不会超过五亿。”

凌轩微笑的道：“如果加上银行的抵押，他们还能套出现金多少？”

“三亿。”

林紫薇一旁说道。

凌轩微笑的道：“不错，那么现在他们这一次竞标的总额又是多少？”

“八亿。”

周雅卿不假思索的说道，突然略有所悟，惊呼的道：“他们竞标的价格是八亿，流动资金正好是八亿，正好填平资金缺口。

凌总，你是想让他们资不抵债吗？”

凌轩摇摇头，道：“要他们资不抵债还不太可能。

但是我想得更远一点，那就是春节后三月，政府将组织一次国有土地的拍卖。

你们猜到时候我们最大的竞争对手是谁？”

“光大富裕。”

周雅卿说道。

“错。”

凌轩微笑的道：“如果今天王胜东没有投标出八亿，或许他就是我们最大的对手。

但是过了今天，未来两年之内，光大富裕都不会有多大的动作，更谈不上是我们的对手。

真正的对手是你的堂姐，周雅轩。”

宁静蕾对凌轩投来无限赞许的目光，道：“凌总你是借助这一次投标，将光大富裕的现金流全部套在两栋烂尾楼上，为将来我们在政府竞标上提前清除障碍，实在是出人意料。”

凌轩道：“如果我们要想在商战中有所作为，资金绝对是最有力的保障。

我们这次投标花了两亿，整修，设计、装修估计还要花去五千万，那么我们剩余的现金在五亿五千万。

考虑到现在距离三月的竞拍会不到两个月的时间，因此我们一定要做好打硬战的准备。

春节放假前，一定要让设计师将烂尾楼重建整修的方案完成，做好各个户型的设计，样本图，报房地产管理局，然后拿到商品房销售许可证，在三月之前一定要投入广告，开始销售，把资金以最快的速度回笼。”

宁静蕾道：“据说三月份这次土地竞拍将是n市有史来最大的一笔土地拍卖，估计起拍价格超过六亿。

按今天竞拍的情况，只怕到时候价格会飙升到八亿以上。”

“不错。”

凌轩点点头道：“如果那时候我们不够资金，就要拿资金进行抵押。

所以今天之后，我们有三大任务，第一，必须尽快启动岸边烂尾楼和火车站的烂尾楼的重建和销售，资金回笼是第一目标，这个由宁经理负责，三月之前一定要进行销售，一个月之内，完成两亿的销售量。

有问题吗？”

宁静蕾显得胸有成竹的道：“凌总，没问题。”

“好。”

凌轩点头的道：“第二个任务是上海路商业大道必须要加快空置楼房的销售，这个事情交由广盛负责。

张花城王琳鎏金岁月带娃渔猎长白山笔趣阁最新章节  沈旗李欢歌沈小坤天后老婆狂卷工作我躺平被全网直播大结局+番外  杨承云璃月婴儿的我获得大器晚成逆袭系统大结局+番外  混在豪门泡妞的日子  婴儿的我获得大器晚成逆袭系统杨承云璃月小说全集阅读  你却爱着一个傻逼  鎏金岁月带娃渔猎长白山张花城王琳小说全集阅读  山村留守妇女们的秘密情事  天后老婆狂卷工作我躺平被全网直播沈旗李欢歌沈小坤小说全集阅读  暗河长明  张花城王琳鎏金岁月带娃渔猎长白山大结局+番外  沈旗李欢歌沈小坤天后老婆狂卷工作我躺平被全网直播笔趣阁最新章节  林岚秦小雅  林氪断绝关系第一天我氪金成武神笔趣阁最新章节  杨承云璃月婴儿的我获得大器晚成逆袭系统笔趣阁最新章节  猎艳谱群芳  很纯很暧昧  断绝关系第一天我氪金成武神林氪小说全集阅读  田野花香  林氪断绝关系第一天我氪金成武神大结局+番外