妙笔文学

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第147章 获利方式（第1页）

三人在感慨发完后，言离山就讲到了大家都关心的问题，利益的问题：

“两位领导，外德鄂省公司不是为了解决这件事情专门成立了外德鄂省职工福利公司吗？

我有个想法：

山头商管进行一次融资，之找霍董、温董这样的人，以后山头商管的业务只做两块：

最主要的依旧是为我们现在的模式进行门面店铺的购买，然后出租给京外集团下属的各公司进行收租；

另外就是山头商管将跟外德鄂省职工福利公司一起进行外德鄂省旗下员工的房子这一块的投资！”

消息让两人都是提起了精神，随后言离山说道：

“以融资的方式，可以得到现金扩大山头商管的规模，同时也能借此跟其他兄弟公司产生利益上的联系；

而职工房子简单的来说就是外德鄂省职工福利公司占比34%、山头商管占比15%，员工自己占股51%；

我们呢为员工彻底的解决贷款多这个问题，为他们带去更进一步的减轻压力；

而房子在我看来，亏本的可能性很低了，随着这个数字增加，我们将来甚至可以以此来做大这个盘子！

当然了，我们的初衷是必须不变的：

我们给员工的房子福利，在员工不提及出售的时候，没有任何的权限，不论是他们装修还是其他的，都是他们的权利；

只有在出售的时候，我们审核出售的价格以及拿回我们的应得部分就行！

而给员工51%就是为了让他们安心，因为谁都知道过了51%就是控股的了！”

言离山的这个提议最大的好处就是，长远！

短期内的见到利益是不现实的，但是可以长久的传下去，而且随着盘子越来越大，将来的后路对于他们而言就是最大的。

并且他们都知道，借着这个模式搭建起来的利益关系到了后面的时候，人数越多，那么就越能朋友更多！

当你的朋友越来越多的时候，就是你话语权越来越大的时候，就是你想赚钱的时候越来越容易的时候！

所以，三人随后直接就讨论的是融资和更加细节的一些东西。

在最后，大家一致决定的就是：

“离山，那就按照我们刚说的，先从你这边的35套房子来一个试点！

看看员工本人的意见以及我们报上去之后集团那边的意见！

看看山头商管到底有没有机会来到这个投资计划中来？

如果有，到时候明年开年咱们就找霍董甚至是王董事长等人进行融资的事情，这个计划明年开年咱们就试试！”

“是的，离山，这次山头商管自己能进来投资的话资金也就是800万不到，大家进行一次均摊的再次增资不会有什么问题的。

等到确定有资格，上级主管部门不反对之后，到时候找他们融资，咱们的价码也会更大，到时候对咱们更有利。”

三个家伙随后就是笑了，其实投资职工福利房的事情，利润大了去了！

现在因为各种原因拿到的价格是正常价格的均价的75%，到时候出售的时候按正常价格出售就能获利25%！

即便是把这中间的一些因素考虑进去，获利20%还是有机会的！

万一哪天房价涨了，那就更大的了！

唯一可惜的就是时间会很长！

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