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第十四章确定网吧位置
“不错不错,就是这里了!”
方唐满意的点了点头,再看这条街道,店铺都是住宅区延伸出来的,有卖服装的,有做餐饮的,人流不算大,但也不小,而电影院就落座在这条街的中间。
现在唯一的问题就是看看这条街有没有足够大的店面出租了,只是方唐从街头开到街尾,居然没有看到空置的店面。
这让方唐心中一沉,如果这个地方没有店面出租,那这里再好也与他无缘。
将车停在十字路口,有点不甘心的看了看四周,心里开始分析。
向前是深大宿舍区,向右是深城中学,向左过一个十字路口是东门步行街!
那么这里那里最引流呢,不用想,东门步行街,不管是深大或者是深中,还是周围的居民,来到这个十字路口的最大概率是前往步行街。
也就是说这个区域未来的中心是向左。
方唐随着思维将眼光看向十字路口的左边,入目的是一家服装店,店面贴满横幅,(最后两天,清仓大甩卖)标语贴的到处都是,耳边还有大喇叭在喊着标语,有不少人群在围观。
方唐撇了撇嘴,想不到这种标语现在就有了,这种营销模式记忆中早就烂大街了,也没有多在意,就将目光继续延伸,看向左边道路,果然,左边这条街要比现在这条街热闹一些。
方唐想了想也开着车在这条街逛了一圈,让方唐无语的是这条街依旧没有空铺。
如此只能是深中或深大这两个方向了,至于步行街就算了,有没有够大的空铺先不说,光是那边的租金就比这边贵两三倍,如果是之前选择的超市或者汉堡店,那哪里人流量多就选那里,但网吧这种自带引流的行业,不用那么好的地段。
这可是他的第一家网吧,意义非凡,他可不想过个几年,就被房租给挤掉了。
车子调头,又回到十字路口,还是那个服装店,方唐无语的看见周围群众在那里疯抢,只能在心里感叹一句,这个时代的人真好骗,这时,见这家服装店隔壁是一家房室中介,顿时眼前一亮。
便找了个停车位,下车向着房室中介店走去。
推开玻璃门,只见一个穿西装打领带的帅小伙在柜台前翻阅资料,推门声自然引起帅小伙的注意。
帅小伙见是一个十五六的小青年,也是一楞,想来是周围那家的小子,顺口就道:“小兄弟,有事吗?”
“你好,你这里有这周围大一点的店面出租吗?”方唐也直截了当问道。
“喔,你好,你是要找店面呀,有的,有的,请里边坐。”周杰一下反应过来,这是来生意了,一下就热情起来,直接抄起边的另一本资料,向着方唐走来,“来,来,来,小…先生,这里坐,我这里有这周围所有店面的资料,不知你对店面有什么要求。”
“要求嘛?”方唐坐下后中,想了想道,“一是面积要大,二嘛,最好是这条街或向右那条街,如果没有,那就向深大或深中那两条街吧!”
周杰递过来一杯水,坐下来道,“先生,你还真找对人了,你说的这几条街都有,就是不知道先生说的面积有没有具体的要求。”
“喔……”
方唐眼前一亮,看来还真找对门路了,至于面积,方唐想了想,自己现在本金是二百万,除掉租金和装修,这里初步估计要去掉五十万,而何老师给的配置表估价是五千,那就是三百台,一台以15平方算,那就是450平方,最后还要留出一些用来安放服务台等,那就500平方吧。
“面积最好大于500平方!”方唐直接将计算结果给出。
500平方,周杰也是眼神一亮,这可是大生意呀,心中也开始活跃起来,开始在脑海中翻起资料来,很快一家店就出现在脑海中,但一想到这家店,心又冰凉起来,随后又开始查找还有没有其它符合的,只是找了半天,也只有这家店因为地理特殊而达到要求。
“先生,有是有,不过这家店有些特殊,他只售不卖呀。”
“只售不租?”方唐不由看了看波璃墙帖的出租出售信息单,住宅基本三千往,店铺大多七千往,这500平方岂不是要350万往。
这就让方唐无语了,先不说他买不买的起,就是买得起也没钱发展啊,难道靠收房租?看来不行的话就只能退一步了,要么找其它校区,要么就先开一家小的,要么同时开两家了。”
“是啊,这主要是业主缺钱,公司都快破产了,需要一大笔钱来补窟窿,所以就要出售房子,不止这一处,还有其它产业大甩卖,不过接手的人不多,呐,就是隔壁了!”说着还指了指墙,意思就是对面。
“隔壁,隔壁不是服装店嘛,而且那店怎么看也没有500平吧,一半还差不多。”
“是啊,就是服装店,还有两天就到期了,您应该看到,外面贴的标语,至于面积,单层那肯定是没有的,不过先生,这里是住宅小区沿街商铺,商铺都是两层的,下一般大。”周杰侃侃而谈。
方唐一听不由摸了摸鼻子,原来这标语写的还是真的,真的两天之后就到期了,只是想到这家伙随意出卖客户信息,就眉头一皱。
“你这样出卖客户信息,这有些不地道吧!”
本来见他服务态度不错,对他印象还不错,如此,这就让方唐不喜了。
虽然看着信息量不大,但有心人一听,有心想买肯定会压价,这不是平白让客户损失嘛。
“先生,这是误会呀,保护客户信息这种职业标准,我们肯定是会操守的,只是这位业主比较特殊,他的信息全国很多人都知道,先生有没有听过巨人集团,业主就是巨人集团的老总史玉主先生,他可是本市的名人,您一打听就知道了。”
周杰赶忙解释,毕竟这事可大可小,这可关乎他的名声,马虎不得,看这先生的架势,肯定是做大事的,至于年龄,早就抛到九霄云外了。
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