妙笔文学

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第517章 想麻烦你件事（第1页）

临近中午。

和左子妍父母在外滩碰面，一起找餐厅吃了顿意大利菜。

饭后直接坐车前往五角场万哒广场，去见王总途中，左老板感慨道：

“十几年前我来过沪市，当时到处破破烂烂，现在看起来舒服多了。江对岸在建的那几栋楼真高，不过内地租金便宜，投资那么大真能收回成本吗？”

范无眠不太清楚具体情况，坐在副驾驶座上扭过头，笑着说：

“应该还行吧，他们投的不是现在，投资的是未来。而且很多世界500强、内地500强企业把总部放在沪市，需要地方用于办公，开发商在成本的基础上加点钱就外卖，买家应该挺多的，之前还有人问过我想不想买燕京的写字楼，后来很快就被买走了。”

左子妍爸妈主要忙着做房地产开发、物业管理等生意，听完恍然大悟。

当地的写字楼租金便宜没错，但要是只开发对外出售，而非长时间留在手上收租赚钱，那就没关系了。

投资5个亿的项目，哪怕只赚10%的净利润，收益也有5000万，另外再考虑到内地楼市价格正在疯涨，如果运气足够好，还可以赚到额外的收益。

作为内地目前对外展示改革开放成果的窗口之一，沪市的发展速度虽然快，但目前要跟港城那样的国际大都市相比，差距其实蛮明显的。

港城的高速发展期在90年代，城市面貌如今还比较新，受到土地面积狭小的限制，那么多高楼大厦集中在维多利亚港两岸，看起来比较繁华。

反观沪市，陆家嘴的建筑群正在到处动工，暂时看上去只能算还凑合。

过来旅游或者打工的外地人，看完可能会惊叹出声，而左老板夫妻俩见过大世面，自然不会大惊小怪。

左子妍老妈名叫邱巧平，这时候忙着掏出口红补妆，笑着说道：

“上个世纪三四十年代，我家祖上就在这里开工厂，生产化肥很赚钱的，后来把工厂卖掉移居去港城，只留下一栋老房子。”

“这栋房子先是被收走，80年代又还给了我家，2000年时候我还花了大概370万港币，找设计师帮忙把老宅收拾一下，外加缴纳了一笔70年产权的土地出让金，没想到翻新完以后一次都没住过。”

“好像这些老房子，现在都被保护起来了，一平米能卖到三四万人民币，我这次准备把老宅卖掉，反正估计将来也不会再住，把钱用在大浪湾13号的装修上.”

关于这栋老洋房的事，范无眠曾经听小女友左子妍提起过，当时还感慨祖上阔过就是不一样。

听完这番话，他语气惊讶道：

“不继续留着了？沪市可售的老洋房比较稀缺，将来有点增值潜力。”

“放在那里又不住，还不如拿这笔钱，把大浪湾的花园精心布置一下，面积太大了也挺头疼的，估计要花好几千万才能完成翻新装修。”

邱女士说完，语气带笑补充道：

“我想麻烦你件事，那栋房子的资料我都带来了，阿眠你在内地做生意，能不能找人帮我看着点？”

“来回折腾太麻烦，只需要偶尔带人去看房，替我找个靠谱的买家。”

“我家这栋老宅已经装修过，另外还带有大院子，按照一平米4万块计算应该不过分，建筑面积418平米，就挂价1650万好了。要是遇到爽快的买家，最低可以按照1500万人民币的价格成交.”

嘴上说着“能不能麻烦一下”，手上却直接将一个文件夹递给了范无眠，虽然没拿他这位晚辈当外人。

只是一件小事罢了。

范无眠爽快道：

“当然没问题，沪市的老洋房已经这么贵了？四合院的均价才一万几哦，是按照建筑面积计算对吧，四合院那边是按照占地面积算，难怪价格会相差那么多。”

留下来的那些老四合院，一般都是木质的，假如没有经常修缮，经不住时间岁月的洗礼，买家一般只当做买地皮，然后再出资拆除重建。

沪市的这些老洋房则不同，大多建造于上世纪三四十年代，墙壁是水泥和砖头的，使用寿命更长一点。

买家买下老洋房，能够节省彻底推倒重建的开支，再加上大多还是二层、三层的建筑，可出售的数量比四合院更稀少，价格因此水涨船高。

聊天的同时，范无眠感兴趣打开文件袋，查看了一下邱家老宅的资料。

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