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黄晓音道:“不可以便宜一点吗?我们长期租的。”
房东看了凌轩和黄晓音,知道他们是情侣,点头的道:“六百二吧,最少就这么少了。
再少我就不能出租了。”
凌轩微笑的道:“你这房子买了好几年了吧?”
房东道:“也没多久,四年了,你看这装修还是很新的。”
凌轩道:“四年了看起来跟新房一样,证明你的房子没怎么出租啊!”
房东被凌轩所中,解释的道:“我对租房的人很苛刻,一般民工和大家庭我都是不出租的,因为他们会把房子弄脏,我看你们都是斯文人,才愿意租给你们。”
凌轩道:“四年前这里的房价两千块一平米不到,现在你出租一个月就要六百二,赚啊。”
房东微笑的道:“此一时彼一时,四年前的房价跟现在如伺能比?现在城北的房子,均价都在三千以上了……,,
凌轩道:“你这房子一共多少平方米?”
房东道:“七十六平方米。”
凌轩点头的道:“这样吧,我就按照三千元一平米的价格给你,这房子我买下了,如果你同意,马上可以签合同,明天就付钱。”
“啊!
?”
那房东和黄晓音同时大)凉,这相房什么时候变成买房了?凌轩不管他们如何惊讶,继续的道:“但是这个价格包括所有的手续费。
七十六乘以三千,我算一下,一共是二十二万八千,零头不说了,加多二千给你,二十三万,你把这里的家具全部包完给我们,如何?”
“凌大哥!
?”
黄晓音生怕凌轩是一时冲动做出的决定,当即有点担心的拉住他的手臂。
凌轩拍拍她的玉手,回报以一个微笑,示意她自己心里清楚得很。
那房东心里咯v一下,这房子是他五年前买来的,当时才一千八一平方米,加上装修不过就是十五万。
作为投资,他本想用来出租,但是因为在七楼,又没有电梯的,加上地理位置不理想,一直很难出租,低于六百他又不想出租,因为他月供每月都需要五百多,总不能填钱出租吧。
所以这个房子其实是他的一个负担,他也想出手买了,可是人家给的价钱都是二十万左右。
今天遇上凌轩,开口就给二十三万,他已经心里蠢蠢欲动,但是还是故意抬价的道:“先生,旁边的新楼盘都已经卖到了三千二百元一平方,我这里还是装修好的,我这房子还没有办房产证,到开房商那里更名,更名费都要六千……你这价钱太少……”
凌轩微笑的道:“话虽这样说,如果你不肯买也就算了,你要知道旁边那个社区的房子就是三千二块一平方米我也愿意,因为那是新楼盘,你这是二手房啊……”
“话不能这样说,我这马上可以入住,而且还是装修好的,你看看这个装修,当年可是花了我五万块的……”
房东还在王婆买瓜的说道。
凌轩不客气的道:“问题房子只有七十年的使用权限,你买来已经四年,加上建筑花去的三年,剩下真正住的不过六十三年,这是打了打折扣的。
而且你这装修还要五万,实在太离谱了。
如果你这个装修都要五万,我还要再花十万请人拆掉重新装修,因为这个装修实在太烂了。
我买了你的房子,恐怕要花的冤枉钱更多。”
那房东急了,道:“话不能这样说,就算没有五万的装修,两三万还是要的。”
凌轩道:“你一会五万装修,一会有两三万,再说一下不会变成一万了吧?”
房东一年尴尬,道:“不说了,大家都是明白人,一口价二十三万五千,如何?”
凌轩道:“我也跟你明说了,二十三万,多一分也不能给了。”
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