妙笔文学

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第六百一十三章 讨论613（第2页）

沈亚东花了半个小时的时间，详细介绍了棱科地产的整体情况。包括员工人数、公司资产和债务、每月的营收和成本支出等情况。

总的来说，欧家出事后，对棱科地产还是造成了比较大的负面影响。

特别是对棱科地产的品牌形象，遭成了巨大的损失。

有一组很直观的数据可以看出来。

出事前，棱科地产几个在售楼盘每个月的销售额在2000万左右，扣除各项经营成本后，利润在7、8百万左右。

出事后，光是9月份的销售额，就降到了1200多万，利润已经不到200万。

别惊讶，利润跟销售额未必是成比例增减关系。

有些固定支出的成本，你即使没收入，它每个月都要支付。

扩大销售额，才能增加企业的利润。

特别是连国庆黄金周7天的销售额，都不到往年同期的一半。

可见，品牌形象受损，对公司的业绩造成的负面影响有多大。

销售额减少是一方面，另一方面，各个合作的供应商和建筑公司，担心棱科地产垮了，这段时间都在拼命地催款。

这还没算半年后要还银行的贷款呢，那才是大头。

要说出现这种局面，陆武涛功不可没。

他当初为了压低棱科地产的收购价格，可是使劲报了很多黑料。

现在这个恶果就要自己来尝了。

“诸位，虽然目前棱科地产遭受了一定的困难，但是公司的实力犹存，这次叫大家过来，就是要集思广益，议一下公司应该怎样扭转乾坤。特别是方白和飞宇，你们两个可要多多出谋划策呀！”

陆武涛作为主持人，鼓舞了一下士气。

他经商还是很有天赋的，主要是刚接手房地产这一行，还不是太了解其中的门道。

抛开沈君兰不论，柳方白这个喝过洋墨水的海归，还有江飞宇这个商业奇才，都是目前陆武涛倚重的对象。

“我先说我个人的见解吧！”柳方白丢下手中的资料，最先发言。

等所有人都看过来后，柳方白说道：“公司目前的最迫切的难题，是5个多月后，要归还给银行的1.07亿元人民币贷款。咱们公司名下还有一些固定资产是没有抵押过的，以陆少你的关系，应该能重新拉来贷款吧？”

陆武涛应道：“拉来新的贷款，没问题！”

柳方白继续说道：“解决了贷款问题，最紧要的就是把目前在售几个楼盘的房子都卖出去，尽快回收资金，投入到在建项目中去，这样我们才能形成良好的造血能力，棱科地产之前最大的问题就是扩张太快了。”

陆武涛问道：“具体措施呢？”

“陆少，你这就难为我了，我也是第一次接触地产行业，具体的措施我要回去研究一下，我们不如先听听飞宇有什么高见吧！”

柳方白也精明，碰到难题就把“接力棒”交接给了江飞宇。

所有人都看向江飞宇，包括一直对会议内容不太关心的沈君兰。

她想看看以江飞宇的能力，是否能力挽狂澜。

没有吊众人的胃口，江飞宇直接说道：“你们来之前我就在看公司的资料了，我说几点建议吧！”

“第一点，目前公司营销部的领导可以换人了，之前的销售策略太保守了，我都怀疑他是不是靠关系上位的。”

江飞宇一开口就语出惊人。

“不好意思，江总，我稍微打断一下，之前营销部的总监叫邱印权，他是原来老板娘的远方表弟，确实是靠裙带关系上位的，陆总开除的7个高层人员中就有他。”沈亚东道。

好嘛，沈亚东的话算是印证了江飞宇的猜测。

这下，众人对江飞宇的建议，更加期待了。

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