妙笔文学

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第168节(第2页)

有天荷总店在,天荷大街就不愁起不来,只是时间长短罢了,后面也确实多得是愿意提前付三年房租的人。

果然,刚说要开分公司的港商立马道:“白董事长,我们嘉利总公司可以提前付三年房租,不过需要您的总设计师给出商业大厦图稿后,合同里再加上大楼建成时间才能够签合同,另外,建设时间不包含在三年以内吧?”

“当然。”白露珠笑着点头,“一栋大楼建成时间大概要一年左右,作为首批签合同的承租方,三年预付金签五年时间,五年里包含建成时间和装修时间,算是特别优惠。”

“真的?”霍政强面露惊喜,一般租办公楼,整修时间都算在租约之内,要是建成时间为一年,拿两三个月时间来装修,就白白多得了大半年时间,“白董事长果然是爽快人,我们现在就可以先签订一份意向合同,总公司那边比较看重楼层位置,等设计图稿出来,让总公司领导算完,钱就可以立马打过来。”

“不急。”白露珠笑着道:“先签个意向合同,你们租办公室顶多一层两层,盖不起来一栋楼,等到人再多一些,钱够了,我再找你们一一签合同。”

“白董,我这里也愿意。”时髦女郎面色挂着笑,“我很看好天荷大街的商务中心,准备将时苑杂志东南亚总部设立在这里,需要两层办公楼,也算首批承租方吧?”

白露珠笑着点头,“当然算,提前预付的都算,三年租金五年合同,保证一年时间建好大楼。”

“白董,你这房租对我的美食城来说还是有点贵。”胖男人苦恼道:“就算最便宜的8块也不得了,有没有更便宜的地方?”

“有。”白露珠刚说完,会议室的人一愣,胖男人则眼神一亮,“怎么,白董事长难道是要给我优惠?”

“美食城没必要非开在地面上。”白露珠起身走到海报前面,指着天荷前面的广场道:

“除了地面商业购物街,地下会设立中国最大的地下时尚广场,与地面面积一样,共有六万五千平方米,负一楼四通八达,会直通酒店,直通商务中心,直通各大商场,除了美食城,还会开设最便宜的地下自由市场,保证每天人流量不断。”

“这个好!”胖男人眼放光芒冲过来,“白董,这个好啊,这才是接地气的地方,我的美食城就开在这里!我签,我愿意提前付三年租金,我也算五年合同吧?”

“那是自然。”白露珠笑着说完,坐回位置上。

地下广场是早就计划好的,天荷是能引来人流量,但这是在开业新鲜期间,周围要一直是荒地,热度就会慢慢降下去,想要一直保持热度,还得建立一个最方便,最能吸引人的美食与购买最便宜服饰物件的广场。

因此,当王楷州设计完天荷总店之后,就一直忙着设计底下广场去了。

‘中国最大地下时尚广场’,让会议室里的人都震了震,光听这几个字,仿佛就看到了人山人海,更别说会直接将这些人引流直通到商场酒店之内。

再加上提前付三年签五年的合同,让一群准备租赁和准备买一小片地的人,全都坐不住了,纷纷开口说自己需要什么样的地方:

“白董事长,我们需要两层办公楼,愿意付三年租金。”

“白董,我们是国际品牌,不想开在商场里,想像天荷一样单独开一间店,愿意付三年租金。”

“白董,我这也需要一层办公楼,三年租金,五年合同。”

“白董,我想做一个小型商场,您这边的租赁方式正对我胃口,现在立马就能签意向合同。”

……

会议室里一声接着一声,十分钟时间不到,一栋商务楼就能开始盖了。

剩下的便是准备买地盖商场和建星级酒店的大头,一直沉默着没说话,仍然在犹豫。

让张安美与白志诚带着人去隔壁会议室签意向合同,会议室少了一大半人,而后一群人又表示投资太大,得回去商量后,就剩下戴金链子的暴发户和儒雅中年男人。

暴发户姓徐名刚,是常游走在港圳之间,儒雅男人名叫李斯维,是归国华侨。

“可惜啊。”李斯维摇头,“星级酒店投资太大,没人会用租来的地去盖,东风果然不好借。”

今天来的人,就属这位最实诚,白露珠多了几分耐心道:“酒店也没什么必要非得开在闹市,再往外几公里,说不定可以买到更便宜更大的地,李董可以去找找看。”

“晚了。”李斯维摘下眼镜,拿出眼镜布擦了擦,“天荷大街往外已经被政府卖给别人,准备盖住宅小区和学校医院了。”

白露珠微微挑了挑眉,没有吭声,地是不可能卖的,以后这里将会是寸土寸金,现在才能卖几个钱。

“其实要是白董事长可信,租她的房子开商场开酒店也不是不行,除去买地和盖楼的资金,成本能省一大半。”徐刚摸了摸脖子里的大金链子,“白董,我打算开个江铜最大的商场,这三年真没人敢做,刚招了一两百个商家入驻,刚开始营业,合同时间一到,你要是不租了,我们不是白给你干苦力。”

“商人逐利,光凭言语保证,肯定不可信。”李斯维缓缓点头,“虽然我能看出来白董是懒得与那些商家费心费力打交道,但人心易变,要是有天白董愿意或是找到合适的助手了,我们就只能认你宰割,别无他法。”

白露珠笑了笑,“中国的未来势不可挡,三五年一小变,十年一大变,您二位都是成功的商人,眼光自然长远,我对事业的追求都放在天荷上,只专注做大这一行,对于商业街,确实是专注坐着收房租。”

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