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908 金融和地产结合(第2页)

忙说道,“去年我就在积累资金,不影响在建的工程的话,手上只有1千万出头。”

地产行业嘛,赚钱快,但资金消耗也大。

楚向前继续说道,“机会就在眼前,借你三千万港币,年息8%,十年还清,要不要?”

其他人听到这话不由咽了咽口水,叶孝礼更是心跳加速,感觉脑袋有点晕。

这几年跟着楚向前,工程从来没断过。

虽然利润比外界的项目要少一点,但工程多、从不间断不说,还不用担心甲方拖欠资金。

所以总的来说,赚的确实不少,家产比起当初和大哥叶孝勤合伙做生意的百万身价,翻了20、30倍都不止。

叶孝礼只是想了几秒,就觉得就算楚向前想掌握明大的控股权,自己其实也不亏。

但楚向前的格局没这么小。

见叶孝礼思索几秒就点头,笑着继续说道,“我向来不喜欢管公司的大小事务。所以,借钱给你不是要明大的股份。

而是劝大家入股明大时,一起出资把明大做大做强的同时,你手里有足够的资金,保证掌握明大34%以上的股份。”

这下别说叶孝礼了,其他人也是诧异的看向了楚向前。

楚向前笑着说道,“你们就当我是在投资你们个人,而不是公司或者背后的家族。”

这话半真半假。

真实情况是,楚向前深知好处全被自己拿了,那自己今后肯定会成为本地家族和鬼佬共同的敌人。

加上自己不缺赚钱的生意和项目,那当然是拉一伙人跟着自己发财。

顺带着,也入股这些人的公司。

但叶孝礼的明大,他自己持股70%,这在楚向前看来,股权过于集中,将来对自己的利益会有麻烦。

还不如趁机拉大家一起入股明大,股权一分散,就再也不是叶孝礼一家独大。

至于怎么拉拢股东,这事楚向前擅长的很。

这么一来,明着是叶孝礼打理明大,决策大多也由他来做。

但暗地里,叶孝礼也不过是帮大家在赚钱。

等到周大富发展到一定程度,楚向前要么推周大富上市。

要么也会怂恿郑雨桐增发股票,给其他有势力、有实力的合作者。

一来获得更多的资金用来发展公司,二来嘛,当然是分散股份。

所以明大就成了楚向前的第一个目标。

但这事对叶孝礼来说也是好事。

而且只要叶孝礼对自己不动歪心思,那楚向前也会一直支持他。

笑着又说道,“等地价暴跌,专门盯着那些开没完工,又出现资金周转困难的公司或者老板手里的优质工程。

趁着地价跌,用五成价格买下来继续开工建设。

不仅人工成本会低不少,过一两年,工程完工,市面上的行情基本上也恢复不少。

那时候再开盘销售,一倍两倍的盈利不难。”

即便是那些卖楼花的工程,也不是不能接。

地产行业30%的盈利,大家基本上都懂。

当然,几十年后的地产项目,能有10%就不错了。

一亿赚1千万,但这一亿其实不用一次性拿出来。

开工出资3千万,后面的全靠预售和贷款。

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