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当然,这里的高只是相对的,比起韩四所在的西郊,所谓的丘陵和起伏并没有那么大。可以肯定的是,这个黄金区域,未来升值的概率很高,只是不知道什么时候而已,也许是十年后,也许是二十年后,谁知道呢?因为现在人们只想住楼房,或者新小区,次一些的就是各单位或者各工厂企业自己盖的住宅楼。
韩四先是把孙小宝带到公园边上地势相对低的地方,这里的道路大概是东北西南走向,路边的房屋面积没有其他区域的大,但是靠着公园,如果买这里的房子,逛公园就方便多了。
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转了一圈后,韩四指着路东侧的房子说道:“这里完整的独栋并不多,之前被分给一些单位做家属区,所以成了杂院。后来政策变了,这些房子被腾出来,还给原来的主人,所以就成现在这个样子。”
孙小宝两边的都看了一下,发现这里除了离公园近,其他的优势并不大。而且,靠近公园的地方,治安什么的可能不大好。他把自己的分析告诉韩四,韩四知道这地儿没看中,于是带着他四处转悠,看了不少地方。但孙小宝都不大满意,于是问韩四,有没有在高处的房子。
最后,两人来到这片区域的至高点。
最高的地方就是最高的那座丘陵顶部,在这片区域的北边,有一条大致为东西走向的道路通往那里。这路到了顶部,又拐向西南方向,往那里下去,就是一片热闹的街区,买东西什么的挺方便。
就这丘陵顶部,在道路北边的位置,有一栋绿荫环绕的老式洋房,这也是韩四今天重点推荐的房子。他对孙小宝说道:“这片区域住的非富即贵,好像还得交什么钱吧?反正安全和卫生有保障。但是,最高处的这三层洋房却没人愿意住,主人还想卖掉或者置换掉。”
孙小宝看了看斑驳的外墙问道:“这里地段这么好,位置这么高,房主为何不喜欢呢?难道房子里发生过什么事儿?”
韩四很了解内情:“那倒没有。主要还是水的问题。现在自来水上不来,打井的话,你看看北边吧,那是工业区,井水真没法用!解决的办法不是没有,我打听过了,用抽水机从下面自来水的蓄水池那里往上抽呗!但这需要额外的电费,再加上咱南都也会停电,那时候就得用油,现在有几个人用的起?”
孙小宝转了转,再看看环境,心中了然,他分析道:“没错,你看那儿是荒废的花园,现在这季节还好说,但没有雨的时候,浇水老费劲了!日常喝水还好说,和南边或者其他地方不远处的住户商量,从他们那儿挑水到这儿,也行嘛!但这年头谁愿意挑水呢?又不是村里。”
“可不是么?都住省城了,谁愿意挑水呢?”韩四笑着附和道,他又指着这栋楼两侧塌了的废墟说道:“这里现在也是有主的,据说也想出售,老弟有想法的话,可以一并买下来。”
“那栋楼值得买吗?”孙小宝指着那三层洋房问道。
“还可以吧!据说这是解放前一位商人的住处,有车库,有花园,十来个房间。前几年房子还给商人后代,那后代想出国,就把房子卖给现在的房主,结果遇上了供水的大问题。”韩四说道,看起来他打听得挺仔细。
“买了的话,是不是还得翻新修整一下?”孙小宝看到这里杂草众多,楼房似乎只是简单清理了一下,并没有完全收拾好。
韩四说道:“这不是挺好吗?老弟可以按照自己的想法随意改动。”
“让我想想。”于是孙小宝绕着房子仔细看了半天,又看了一下这房子两边塌掉的废墟,心里一时拿不定主意。
又赚了几个地方后,最令他满意的还是最高处那里,但想要收拾好,就得把两边塌了的废墟也买了,然后收拾掉,那地盘空着也行,盖房子也行,但不能和现在一样烂在那里。不然的话,不太美观。
他问了一下价格,韩四说,就中间那洋楼,现在6万块钱就能拿下,边上的话,都成那样了,几千块钱吧!这价格真不高,就这区域今年还有七八万一套的呢!要便宜的也行,最先看的公园边上的房子更便宜,面积小的几千块就能到手。
“6万一套别墅?想想就刺激,虽然是老房子,但这么好的地段,还真不错!”孙小宝觉得可以考虑一下,就当投资嘛!只是怎么买,什么时候买,他还需要斟酌一下。两人看完之后,他并没有给韩四确切的答案。韩四理解,买房嘛,不可能马上就定下来。
晚上把这事儿和胡丽波说了下,顺便问她要不要买。现在胡丽波并不缺钱,她之前也有买房的念头,她当即决定,让韩四在那个区域给她物色一套,有空了就去看看。
第二天一大早,孙小宝给韩四打电话,确认了自己想要买的房子,让他先帮着运作,同时也让他帮胡丽波找一找合适的房子。
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