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现在,问题的实质,是地产增值和资金成本的博弈。
地产增值,需要时间来的积累;
贷款利息,从拿到钱那一刻起,就已经成为债务。
如何在同等时间内,争取更多的利益,就成为破局的关键。
不过,也不是无路可走,如果能找到新的路径,就继续前进;
如果没有新路,那目前的贷款,已经全部购入地块,
按预计价值,在北海道拓展银行贷款的120亿日元,
再次投入地产后,能购入年后价值140亿日元的地产,等维持到一年后,除去各种费用,还有10亿日元的盈利。
只是这一年的操作,盈利仅有这一点,实在有些对不起这个机会。
说到底,他还是个外人,不能像本地企业,有资格发行企业债,把资金成本降到最低。
不过,他要再尽量争取一次,希望借这次的事情,把资金成本想办法转化出去。
“各位,我本想与大家能结成合作者同盟,
谁知我只是一厢情愿,既然如此,我们以后就用完全的,公务交往的模式相处吧。”
似笑非笑的白满川看着几人,毫不理会,几个人发出的致歉声。
“现在,我有意探索,和房屋建造社的合作,如果各位有空闲时间,可以列席参加;
否则的话,就不再耽搁大家的公务了……。”
说完,他虚眯起眼睛,不再理会几人。
等了一段时间,听见敲门声响起,最靠近门旁的青木,马上起身开门。
开门后,负责迎宾的职员刚一侧身,门外就大步走进那方脸敦实的中年人;
他看见屋里,坐在首位的白满川已经起身,
忙紧走几步上前致意:“白先生,您好,初临贵地,请多多关照。”
“哈哈,土屋先生,不必过多客气,昨日一别,我有许多问题,希望能在您这里,得到解惑。”
很快,屋里众人介绍完毕。
白满川直截了当的开问:
“土屋先生,我公司现在手中有一定量的土地,您认为,如何能用他们尽快获利。”
“啊……,哈哈,白先生还真是直接啊,”
土屋新作微微一愣,随即哈哈哈的,边笑边摸摸头,
可见到,并没有人随着他笑,白满川也仅是微笑着,等他的回答。
就嘿嘿收敛起笑意。
“以我看来,应该是尽快建成居屋,第一时间销售出去,当然就能获利了。”
“土屋先生,能否将各类型的建筑,先简单介绍一下。”
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