妙笔文学

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第227章 准备开始(第1页)

“哪里、哪里,奋不顾身的满足客户的需求,是我们的服务遵旨。”青木面色谦恭的低首。

“哈哈,这真是让人佩服……。”

白满川嘴里应付,快速翻阅手中的文件,仔细查看地块信息。

公正的说,青木拿来的资料,条目划分全面细致。

地块位置、面积大小、所有人情报、周边地块价值、预测转让价格、地面可建屋情报等信息,都罗列的整整齐齐。

后面,还附有正规备案的规划图,和现场拍摄的照片。

看完手中的资料,能让没去过现场的人,在脑中形成鲜明的印象。

不过,他最关注的是两点,位置和价格。

去年,东京都中心区的地价,高达百万日元每平米,总体均价70万;而周边区域,最低的不过才十多万每平米。

这次青木拿来的资料,包括5块土地,一栋公寓楼,两栋一户建,两块空地;

估算的价格总体略高,不过,也可以接受。

考虑到日元升值已经半年;

现在台上主政的,正是地主扶持起来的党派,

而且,从一月开始的降息,和与此相关的一系列政策,都明确表现出,政府想要积极的,将资金引向不动产市场。

加速推行住宅商品化,已经全面开始;

各家商业银行,大量为居民购房发放贷款,

贷款利率大幅下调,房价开始急速攀升,股市空前繁荣。

今年,岛国银行还会大量增发货币,

86年的货币增发量高达2位数,会进一步推动不动产经济;

房地产泡沫,被疯狂印刷的钞票,快速推动起来;

其本质,是借助汇率上涨、大规模制造泡沫,印钞渔利的掠夺行为。

在当时,他们充满自信,完全有能力控制这波泡沫的成长,

自信在这波泡沫游戏中,不仅能大幅提升内需,转移资金压力和出口压力,扩大海外投资;

还能在必要时刺破泡沫,套牢投机资金;

用土地增值获得资本,支撑产业升级和产业外迁,所需要的资金

岛国的厂商,把工厂迁往我们在内的周边各国,

对原来的厂房大搞房地产开发,不仅没有产业外迁的费用,还能套取巨额现金,大大地有利可图。

从后续发展来看,他们做的还不错;

虽然表面上,显得很悲催,经常哭诉自己失去了十年、二十年、三十年;

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