妙笔文学

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第803节(第3页)

“麻生先生是个很了不起的人,江户区的人们,会由衷地感谢,并且铭记,他为这里做出的贡献与支持,号召其他开发商,共同建设填海计划。”

这位参议,始终是绕着填海计划不松口,这也是他们上会之后,所一致认同的要求。

“参议,只要是在日照能力范围之内,我们日照肯定会竭尽全力地为江户区做出贡献,当初想到在荒地投建,就是出于这个想法。

但所有的合作,最后一定要是共赢的结果,这一点,不光是我们日照,我还得为我的合作方负责,不能让他们的企业有所亏损。”

麻生夫的态度突然变得诚恳,以岛国的礼仪,半膝跪着,这位现在给人的感觉,就是担负诸多责任的企业家,有自己的难处!

北原修一重重点头,他的情绪,被麻生夫所感染,拿起桌上的合作条款,继续看了起来...

...

第1076章将军

北原修一保持着一个动作,仔细地看着日照提供的第二种合作方案。

好一段的时间,包间里都没有一丝的声音,偶尔从对面传来一声声女人的歌唱声。

而这第二条合作条款,日照方迎合了参议的意思,同意说服其他的房地产商,来共同参与建设填海工程,但必须要有明确建工投资规划!

分时段,填海计划要在什么年份,完成到什么进度工程,参议方要合理安排,根据房地产商的实际情况,而房地产方会签署有关的责任书,确保总工程要达到何种地步。

如果到最后,房地产商未达成规定时间里,协议里所要求的工程进度,那就需扣除企业协议里规定的工程赔偿金额,作为参议方的赔偿。

“北原先生,请您要相信,我们企业家想要发展江户区的心情,所给出的承诺,会写在协议中,如果违约,受法律约束,给出相应的赔偿!”

注解:这里的赔偿,要比之前所提到的保证金,高出不少。

北原修一轻点了下头,并没有发言,而是继续倾听着麻生夫的诉求。

这为参议态度的转变,关键在于周于峰所拟定的这项条款,完全对这位的胃口。

量身定做!

而麻生夫的语气,也发生了极大的转变,从亢奋、激动、不满,到此刻的“自身为难”与恳求。

“填海这样的大工程,并不是一戳而就的,它是以年为单位,慢慢发展规划的,所以我们日照代表其他房地产商的另一诉求,便是在项目初开始的时候,先投入少部分的资金!”

麻生夫继续说着,当然,这番诉求,他与周桑已经事先讨论过了多次。

“房地产商,还是得以自己工地的进度为主,尽快地实现变现,所以只能先给填海工程少部分的资金投入。

而按照我们房地产的规划,在89年的时候,房屋就能售卖变现,预计在90年6月的时候,按照协议上的承诺,把大笔的资金,支持到填海项目中。

而这一些,都是要写进合同条款中,受到法律约束和保护,我们企业方如果违约,那将会是巨额的赔付!

所以,参议,我代表房地产商,恳求您,先给我们房地产一口喘气的机会,让我们先盖房子,快速变现,因为大面积的地皮,需要贷款来支付的。”

麻生夫的语气变得哀求,且多次强调法律保护,给对方安全感,话毕之后,双手放在膝盖上,向北原修一弯腰恳求,行了岛国最大的礼仪。

而这时,麻生夫所提到的两个时间节点,就是岛国经济崩盘的重要时间点。

这是周于峰将军的一步棋。

第一项合作,北原修一绝对不会答应的,周于峰清楚,只有迎合了参议填海工程的要求,双方的合作,才有合作下去的可能性!

而有了第一次的拒绝,北原修一有了参照点,第二次的合作条款,麻生夫站在北原修一的角度,保证了填海工程的项目,一切就变得顺理成章。

参议会考虑填海工程时间的延后,因为有协议作保证,并不会影响最后的规划发展,而日照方,第一笔开发商的投入金,是极少的,要比第一条合作中,保证金少得多。

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