妙笔文学

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第154章 开业告捷（第1页）

李宗良岂会惯着她，直接报警，李宗良家在警务系统是挂了名的重点保护对象，有人去他家闹事，那还了得。

当地的警务系统所长亲自带队抓人，加上李宗良四姑四姑父都是出了名的泼皮无赖。

泼皮无赖的行为对于警务系统来说可大可小，不想管的时候，就无所谓，惹到大人物时，那就是寻衅滋事，扰乱治安，直接拘留15天加罚款。

这下可好，即使有资格获得家族信托基金的分红，这有了案底，也会被取消分红资格。

有了李大海和李宗良四姑家这两个例子，两大家族明事理的人，都纷纷收起发飘的心，也告诫自己的家人，千万不要做错事，不要把这泼天的富贵给弄丢了。

不过有原则的人，能守住自己的底线，那些没有原则的人，或者本身就不是什么好人的人，老实不了多久，就会被已有的财富刺激的失去理智，胡作非为起来，赌博嫖娼，出了好几起案子。

就这样李宗良的家族信托基金，还把家族里的一些垃圾给变相的清理了出去。

这些都在李宗良的预料之内，他的钱可以养家族里躺平的废人，但是不能养危害社会的人。给了他们机会，自己不中用，就怪不得李宗良了。

家族信托基金的事，对于李宗良来说都无关紧要的事，目前他除了国际原油期货交易，最关注的是第一批交付的环宇国际生活广场开业情况。

目前第一批交付的项目，在今天1月18号正式开业，环宇生活超市，商业购物中心，美食广场，娱乐中心，环宇影院，都迎来了当地城市广大群众的新奇探究。

一大早，各个项目当地的主要领导，商界名流都到环宇国际生活广场参加开幕式，随着领导致辞结束，环宇国际生活广场正式开业，无数群众涌入，按自己的需求，走向自己目的地。

最多的是去超市的，环宇生活超市的先进运营模式，丰富齐全的商品，以及开业优惠活动，提前打出去铺天盖地的广告，吸引了大量附近居民过来采购，当天因为居民采购过多，连续不断的补货，差点把仓库搬空。

实时监督货品出入情况的于东来，紧急联系供应商立即补充货源，避免超市没货可卖的尴尬情况发生。

而购物中心，相对来说的都是高端品牌，也让当地的老百姓，见识到了国际一线奢侈品牌是什么样子的，很多有些资产的，爱面子的，见到这些大牌子，就忍不住进去挑上一件两件的东西，是自己能承担的起花费的，来给自己充当门面。

有钱的随便买，一般有钱的，买自己需要的奢侈品，有点小钱的，买自己能买的起的，没有钱的随便看看，过过眼瘾，就这样，购物中心的人流量，营业额也是相当可观。

像美食街的全国各地美食店，更是人满为患，能在当地吃上全国各地的的特色食品，哪里有这样的美事。

对于所有人来说奢侈品可能有大部分人真买不起，但是对于美食来说，绝大部分人都能消费的起，而且只是一顿两顿饭，也不是天天在外面花钱吃饭。

购物中心顶层的环宇国际影城，十几个播放厅都已经人满为患，影院排片有新上映的李连杰主演的《霍元甲》，成龙主演的《神话》，周星驰和周润发的经典电影。

逛超市逛商场逛累的人们，都会挑一部自己喜欢的电影进去看看，有些人甚至看完一部不过瘾，继续看第二部第三部，因为影院放的都是李宗良特意选的经典大片，百看不厌，那些垃圾电影，李宗良不允许在开业期间进入环宇国际影城滥竽充数。

到了晚上，除了外边的美食街，和影院，环宇国际生活广场终于结束了第一天的忙碌时间，各个项目的负责人都在统计数据，汇总到林文静手里。

林文静看到自己手中的数据，也是被震惊到了，第一批开业的十几个环宇国际生活广场，第一天总计营业额超过了8个亿，这还没算，美食街的营业额。平均每个广场营业额在么5000万左右。

仅环宇生活超市就贡献了两个亿营业额，更大规模的商场购物中心，营业额达到近6个亿，平均下来每个品牌的商户都有几十万的营业额。

当然这是刚开业的原因，把一个城市大部分的人都吸引了过来，等后面热度过了了，营业额才会慢慢恢复正常，能保持在每个广场每天营业额在一千万，就已经很不错了。

这是根据前世万达广场的营业额测算出来的，万达销售额最高的是开业期三天三千万营业额。

但那个营业额是面对众多商业广场的竞争下，什么吾悦，银泰，苏宁，万象等等商业广场分流客户，才达到的营业额。

现在的环宇国际生活广场全市就这么一个大型高端的商业广场，全市的老百姓都集中过去，那营业额比后期的万达高也是合理的。

而且还有商业写字楼，这一块是单独出租的，环宇国际生活广场的写字楼，一开始招商，就被当地的中小型企业，全部租赁完了。

李宗良排除其他人的出租方案，定下了一个免费和政府部门合作，共同扶持当地中小型企业发展的方案。

免费提供给当地政府扶持的特定企业使用两年，当然物业费水电费自付，装修也是自己装，签订合同后一个月内必须开始装修，否则合同作废。

李宗良卖了当地政府的好，获得了当地政府部门的好感友谊，又把一个市的大部分优秀潜力企业收拢到自己的眼皮底下，方便后期的投资入股。

等后面企业装修入驻后，两年期满，后续的房租再按正常市价收取，只要不是贵的离谱，这些企业也不会轻易搬离，相当于锁定了这些公司。李宗良也不会做推高租金的事，他会维持一个相对较低的租金，让这些小公司得以发展。

所谓是一举多得，而且相对后期疯狂上涨的租金，前面这两年的租金根本不值一提，即使李宗良维持低租金，也不会低的太离谱，只会比正常市价低一些。以后这一栋写字楼的租金一年都要5亿打底，两年就够收回整个环宇国际生活广场的总投资了。

林文静简单测算后，发现按这个发展保守估计一座环宇国际生活广场一年的营业额至少是过百亿的。

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