妙笔文学

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第7章 项目会议7（第1页）

“公司真不错。”

奚谦益站在巨大落地玻璃前，俯瞰着绮宏江边的景色，由衷感叹。

“那是，你老爹我本事可大着呢，在家里可看不着。”

进了办公室的奚明易，一改刚刚在集团内一路上的严肃，仰靠在自己的老板椅上，又嬉皮笑脸地自得了起来。

“确实厉害。”奚谦益点点头，难得的附和了一句。

毕竟给自己打下了这么大的基业。

“你是想先逛逛公司，还是等等直接跟我去开会？”

董事长没有多闲扯，因为快到会议时间了。

“直接开会。”奚谦益不假思索。

刚刚这一路，其实他因为人多而有些呼吸不畅。

他非常不适应人多的场合，尤其是几乎每个人都盯着他打量，让他很难受。

也是前世比较脱离社会、今生年纪太小没怎么接触社会导致的。

不去人多的场合、独处、沉默寡言才是他的舒适区。

上午9点，70楼的大会议室，这是只有重大项目才会启用的。

董事长让人搬来了不那么高的椅子，就让奚谦益在自己身边坐下听，这样方便自己解释。

第一个议题：关于全年阡易百货的建设规划。

首先是以境中部二线万津城为例，当地邀请阡易集团去建百货大楼。

前期可行性调研工作结束，会议目的就是展示市场分析、投资决策分析、项目财务分析结果。

拟定的项目地点位于万津城新坊核心位置，市场容量大、地段素质高、周边2公里辐射区内遍布重要基础设施。

项目规模计划主营面积为35000平方米；招商品牌定位中高端；周边竞争对手较少；投资风险不大但投资风险依然存在，要严格执行预算，优化营销策略......

接下来就是些百货商场的宏观形势分析及预测，再针对万津城市场做具体分析等等。

奚谦益听了听，大概就是同质化友商变多、核心地段土地缺少且价格升高、消费欲望升高、交通发展改善等等。

巧了，这不就预示着构建城市商业综合体的基本条件有了吗！

没准自己今天就能把建设指南给出去。

很快过了一个半小时，董事长开口，中场休息10分钟。

他把奚谦益叫到身边问道：“儿子，听得怎么样？”

“学到很多。”

奚谦益并没有直接说出自己的想法。

因为概念解释、具体操作等内容，此时说了人多口杂，而且奚明易一定会有所思考，没准会议就进行不下去了。

休息回来，第二项议题是接下来两个重点项目。

一个新的半山别墅区「中易书屋」、一个临江大平层高端住宅区「易江楼」。

先是过一遍进度。

目前均已获得了土地使用权，规划设计和方案报批完成，合作协议签署完成，资金到位，将要着手开发建设。

这些内容都是用幻灯机，投影了大家看。

大概意思奚谦益能看懂，但也有些细节、书面行文用语不太明白，都靠奚明易的从旁解答。

说完以上内容，开始到了主要事宜。因申请预售许可需要备案名，到时将不能更改，所以对于两个项目的名称，再次放到会上来讨论。

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